Mieterstrom ohne Bürokratie

Verkauf Solarstrom an deine Mieter – ohne Versorgerpflichten, ohne Abrechnungsaufwand

Mit dem Energy-Sharing-System von PIONIERKRAFT wird dein Mehrfamilienhaus zur Einnahmequelle – und deine Mieter zahlen weniger als beim Grundversorger. Automatische Verteilung, automatische Abrechnung, rechtssicher als Ergänzungslieferung.

5,0

+58 Bewertungen · über 1.000 Anlagen in Süddeutschland

Schritt 1/3

Geht’s um privat oder Gewerbe?

Neue Anlage oder bestehende erweitern?

Ist die bestehende Anlage von uns gebaut?

Wie hoch ist deine monatliche Stromrechnung?

Um welches Gebäude geht’s?

Womit heizt du aktuell?

Mit Photovoltaik kombinieren?

Wann wurde das Haus gebaut?

Um welche Fläche geht’s?

Wie groß ungefähr?

Wie viele Wohneinheiten?

In welcher Rolle fragst du an?

Fast geschafft – wohin dürfen wir uns melden?

Dein Ansprechpartner meldet sich in der Regel innerhalb von 24 Stunden.

Das können wir leider nicht anbieten

Bestehende Anlagen erweitern wir ausschließlich, wenn sie von uns gebaut wurden – nur dann können wir für Technik, Montage und Gewährleistung geradestehen.

Du planst stattdessen eine komplett neue Anlage? Da sind wir gern für dich da.

Fragen? 08321 788 2593

Danke – wir melden uns!

Dein Ansprechpartner aus dem Allgäu meldet sich in der Regel innerhalb von 24 Stunden.

Win-Win auf einen Blick

Deine Mieter sparen vs. Grundversorger

bis zu 80 %

günstigerer Strom vom eigenen Dach

Du verdienst mit monatlich

Miete + Stromerlöse

zusätzlich zur Miete, Monat für Monat

Miete+ Stromerlöse

Gesamtkapitalrendite Casestudy

11,9 %bis zu

aus der Casestudy Karlsruhe

Warum klassischer Mieterstrom scheitert

Mieterstrom klingt gut – die Bürokratie dahinter schreckt ab

Das Problem

Klassischer Mieterstrom macht dich zum Energieversorger

Als Vollversorger übernimmst du die Pflichten eines Energieversorgers
Der Strompreisdeckel begrenzt deine Marge auf max. 90 % des Grundversorgertarifs
Abrechnung, Zählerwesen und Meldepflichten fressen die Rendite auf

Die Lösung

PIONIERKRAFT macht es anders: Ergänzungslieferung statt Vollversorgung

Du lieferst nur den Solarstrom vom eigenen Dach – den Rest bezieht dein Mieter weiter von seinem Anbieter. Dadurch entfallen Versorgerlizenz, Preisdeckel und der komplette Verwaltungsaufwand. Die Technik übernimmt Verteilung und Abrechnung vollautomatisch.

Keine Versorgerlizenz, keine EnWG-Meldepflichten
Kein Preisdeckel – du bestimmst den Strompreis selbst
Verteilung und Abrechnung laufen vollautomatisch

So funktioniert die Technik

Deine Vorteile als Vermieter

Kein Lizenzverfahren. Keine Komplexität. Nur zusätzliche Rendite.

Zusätzliche Einnahmen neben der Miete

Du verkaufst jede erzeugte Kilowattstunde direkt an deine Mieter – zu einem Preis, den du selbst festlegst. Deine Immobilie verdient doppelt: Miete plus Stromerlöse.

Keine Versorgerlizenz notwendig

Als Ergänzungslieferant unterliegst du nicht den Pflichten eines Energieversorgers. Kein Lizenzverfahren, keine EnWG-Meldepflichten, keine Grundversorgungspflicht.

Wertsteigerung deiner Immobilie

Immobilien mit PV-Anlage erzielen laut Immobilienverband Deutschland (IVD) im Schnitt 6,7 % höhere Werte. Deine Anlage zahlt also doppelt ein: laufend und beim Verkauf.

Bis zu 80 % Stromkostenersparnis für deine Mieter

Günstiger Solarstrom vom eigenen Dach senkt die Nebenkosten spürbar. Das macht deine Wohnungen attraktiver und bindet Mieter langfristig.

Vollautomatische Verteilung & Abrechnung

Das PIONIERKRAFTwerk misst, verteilt und rechnet ab – pro Wohneinheit, ohne dein Zutun. Reicht der Solarstrom nicht, wird Netzstrom automatisch zugekauft.

Amortisation in 6–12 Jahren

Je nach Objektgröße und Verbrauch hat sich deine Anlage nach 6 bis 12 Jahren bezahlt gemacht – bei einer technischen Lebensdauer von über 25 Jahren.

Kostenlose Wirtschaftlichkeitsberechnung

PIONIERKRAFTwerk – Hardware für Energy Sharing im Mehrfamilienhaus

Die Technik dahinter

Das PIONIERKRAFTwerk – ein Gerät pro Wohneinheit, alles automatisch

Jede Wohneinheit erhält ein kompaktes Gerät, das den Solarstrom intelligent verteilt, den Verbrauch misst und die Abrechnung übernimmt. Fehlt Sonnenstrom, kauft das System automatisch Netzstrom zu – deine Mieter merken davon nichts.

2 kW Leistung pro Wohneinheit
Premium-Komponenten, made for 25+ Jahre Betrieb
Automatischer Netzstrom-Zukauf bei Bedarf
Verkauf zum lukrativsten Zeitpunkt dank Energie-Management-System

Monitoring-Portal und App – Erträge, Verbräuche und Einnahmen im Blick

Volle Transparenz

Erträge, Einnahmen und Verbräuche – jederzeit im Blick

Über Online-Portal und App siehst du live, wie viel Strom deine Anlage produziert, was deine Mieter verbrauchen und was du verdienst. Kümmern musst du dich um nichts – die Abrechnung läuft automatisch.

Kinderleichter Online- & App-Zugriff

Echte Objekte, echte Zahlen

Was Vermieter mit PIONIERKRAFT verdienen

Zwei reale Projekte im Detail – konservativ gerechnet über 20 Jahre.

8-Parteien-WEG · Karlsruhe

146.750 € Liquiditätsüberschuss nach 20 Jahren

29 kWpPV-Anlage

26,5 kWhBatteriespeicher

8PIONIERKRAFTwerke

70 %Autarkie

11,9 %Gesamtkapitalrendite

35 ct/kWhStromlieferpreis

Abwicklung komplett durch den WEG-Beirat – ohne Energieversorger-Eigenschaft.

4-Parteien-Mehrfamilienhaus · Traunstein

92.000 € Liquiditätsüberschuss nach 20 Jahren

18 kWpPV-Anlage

11 kWhBatteriespeicher

4PIONIERKRAFTwerke

30 %Autarkie

10 %Gesamtkapitalrendite

25 ct/kWhStromlieferpreis

Maximale Investitionssicherheit durch Mietvertragskopplung.

Rechenbeispiel

Was springt bei deinem Objekt heraus?

Schieb die Regler auf dein Objekt – du siehst sofort, was du verdienst und was deine Mieter dabei sparen.

Wohneinheiten im Objekt8

220

Dein Strompreis an die Mieter30 ct

22 ct/kWh36 ct/kWh

Richtwerte der Berechnung: 3,7 kWp je Wohneinheit, 950 kWh Ertrag je kWp und Jahr, 45 % der Erzeugung gehen direkt an die Mieter, der Rest wird eingespeist (7,9 ct/kWh). Mieter-Ersparnis gegenüber einem Grundversorgertarif von 38 ct/kWh. Unverbindliche Schätzung – dein konkretes Ergebnis kommt aus der kostenlosen Wirtschaftlichkeitsberechnung.

Deine Einnahmen

5.020 €pro Jahr aus Stromerlösen & Einspeisung

Überschuss nach 20 Jahren

100.400 €konservativ gerechnet

Deine Mieter sparen

1.010 €pro Jahr, zusammen

Das sind rund 126 € weniger Stromkosten je Wohnung und Jahr.

Anlagengröße

29,6 kWpRichtwert

Genaue Wirtschaftlichkeit berechnen lassen

Der direkte Vergleich

Warum Ergänzungslieferung dem klassischen Mieterstrom überlegen ist

Kriterium	PIONIERKRAFT (Ergänzungslieferung)	EEG-Mieterstrom
Preisgestaltung	Frei – du bestimmst den Strompreis	Gedeckelt auf max. 90 % des Grundversorgertarifs
Versorgerpflichten	Keine – du bist kein Energieversorger	Volle Pflichten nach EnWG & EEG
Vertragsgestaltung	Flexibel nach AGB-Recht, Kopplung an Mietvertrag möglich	Kopplungsverbot, max. 1 Jahr Laufzeit, 3 Monate Kündigungsfrist
Verantwortung Vollversorgung	Bleibt beim bisherigen Stromanbieter deines Mieters	Liegt komplett bei dir
Verwaltungsaufwand	Vollautomatisch durch das PIONIERKRAFTwerk	Abrechnung, Meldewesen, Zählermanagement

Lohnt sich ab dem ersten Mieter

Für wen sich eine Mieterstrom-Anlage rechnet

Ob 2 oder 20 Wohneinheiten: Das PIONIERKRAFTwerk skaliert mit deinem Objekt und lohnt sich bereits ab dem ersten teilnehmenden Mieter.

Private Vermieter

Eigentümergemeinschaften (WEGs)

Immobilienverwaltungen

Immobilienentwickler & Bauträger

Prüfen, ob sich dein Objekt eignet

In 4 Schritten zur eigenen Mieterstrom-Anlage

Dein Weg – unverbindlich bis zur Entscheidung

Online anfragen

Teil uns die Eckdaten deines Objekts mit – in unter 2 Minuten, unverbindlich.

Telefonische Bedarfsanalyse

Wir prüfen Dachfläche, Verbrauch und Ziele – und ob PIONIERKRAFT für dein Objekt Sinn ergibt.

Vor-Ort-Termin & Wirtschaftlichkeitsberechnung

Du erhältst ein individuelles Energiekonzept mit genauer Renditeberechnung und einem unverbindlichen Festpreis-Angebot.

Montage in 4–6 Wochen

Unsere eigenen Montageteams installieren die Anlage fachgerecht – in der Regel ist sie innerhalb eines Tages montiert und am Netz.

Häufige Fragen

Häufige Fragen von Vermietern

Müssen alle Mieter mitmachen?

Nein. Das System lohnt sich bereits ab dem ersten teilnehmenden Mieter. Wer nicht teilnimmt, bezieht seinen Strom einfach weiter vom bisherigen Anbieter.

Was passiert bei einem Mieterwechsel?

Der Stromliefervertrag wird mit dem neuen Mieter einfach neu geschlossen – dank freier Vertragsgestaltung unkompliziert und ohne behördlichen Aufwand.

Werde ich damit zum Energieversorger?

Nein. Als Ergänzungslieferant lieferst du nur den Solarstrom vom eigenen Dach. Die Vollversorgung bleibt beim bisherigen Stromanbieter deines Mieters – du hast keine EnWG-Versorgerpflichten.

Wie läuft die Abrechnung?

Vollautomatisch. Das PIONIERKRAFTwerk misst den Verbrauch pro Wohneinheit und erstellt die Abrechnung. Du siehst alle Einnahmen im Online-Portal.

Was kostet eine Anlage?

Das hängt von Objektgröße, Dach und Anzahl der Wohneinheiten ab. In der kostenlosen Wirtschaftlichkeitsberechnung erhältst du einen Festpreis inklusive Renditeprognose – unverbindlich.

Gibt es steuerliche Besonderheiten?

Die steuerliche Behandlung hängt von deiner individuellen Situation ab (z. B. WEG, Privatvermieter, GmbH). Wir zeigen dir die Rahmenbedingungen auf – die finale Bewertung übernimmt dein Steuerberater.

Wie lange dauert die Umsetzung?

Von der Anfrage bis zur fertigen Anlage vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Die Montage selbst dauert meist nur einen Tag.

Das PIONIERKRAFT-System ist bekannt aus und wird gefördert von:

Wir verbauen ausschließlich Marken, hinter denen wir stehen

Kostal

SigEnergy

Fenecon

SwissWatt One

AEROCOMPACT

PIONIERKRAFT